Ищем подрядчика — Полезные советы по ремонту. Ремонт своими руками

Ищем подрядчика

Как найти подрядчика для ремонта квартиры

Ни для кого не секрет, что сегодня на рынке услуг по ремонту квартир можно встретить три типа подрядчиков:

— компании по ремонту квартир;

— отдельные бригады, работающие самостоятельно;

— мастера-одиночки.

Выбор во многом зависит от цены вопроса и прочитанных или услышанных отзывов. Востребованность в том или ином подрядчике во многом зависит от сегмента недвижимости, ее рыночной стоимости и дохода ее владельца.

Компании, предоставляющие услуги по ремонту квартир востребованы в основном в сегментах бизнес- и премиум-класса. Найм компании по ремонту и отделке подразумевает подписание двустороннего договора и получение страховки на выполненный ремонт, а также разработку дизайн-проекта, на основании которого и будет составлена предварительная смета. Компания предоставляет узкопрофильных специалистов для выполнения работ определенного типа — прокладки системы отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, для плиточных работ или укладки паркета, не говоря уже о выполнении авторских работ (роспись стен и потолка, барельефы, витражи, лепнина, мозаичные панно, паркет). В данном случае каждый вид работ выполняет специалист.

У каждой строительно-ремонтной компании имеется автомобильный парк, и транспорт используется для доставки материалов и вывоза мусора, что освобождает работодателя заниматься поиском транспортной компании для выполнения данного вида работ.

Кроме этого у подрядчика заключены договора с поставщиками материалов, что гарантирует скидки на закупаемые материалы и их качество.

Качественный ремонт квартиры под ключ

Но главным преимуществом является контроль не только срока ремонта, но всего процесса в целом, что освобождает заказчика от каждодневных посещений объекта.

Независимые бригады предлагают ремонт квартир по более доступным ценам, но, как правило, без подписания договора, и, следовательно, без гарантий. Дизайн-проект в данном случае придется составлять заказчику самостоятельно, да и контролировать весь процесс ремонта также.

Однако мотивации по сокращению сроков выполнения ремонтных работ в данном случае выше. Закупка материалов также будет лежать на заказчике, как и их доставка. Об услугах узкопрофильных специалистов придется забыть. В данном случае мастера имеют широкую специализацию, но данную проблему можно решить, пригласив субподрядчиков для выполнения особо сложных и ответственных работ.

Мастера-одиночки редко берутся за выполнение ремонта под ключ, как правило, они предлагают свои услуги не для ремонта квартир, а для отдельных помещений в них — кухни, ванной комнаты, спальни, детской, лоджии.